Kwestie prawne podczas zakupu działki pod zabudowę – część druga

140Zapraszam do drugiej części poradnika dotyczącego kwestii prawnych podczas zakupu działki pod zabudowę. Jeszcze jedną ważną kwestią prawną jest sprawdzenie ewidencji gruntów, jaki posiada działka, którą chcemy kupić. Jeśli jest ona zapisana jako działka rolna albo leśna, to w tym momencie nie może na niej postawić żadnego budynku. Musimy zgłosić ją do odrolnienia. Zazwyczaj nie ma z tym problemów. Trzeba tylko poczekać aż wszystkie procesy prawne zostaną przeprowadzone i wtedy będziesz mógł bez problemu rozpocząć na niej budowę. Oczywiście nie zawsze gmina zgadza się na odrolnienie działki, czasami wynika to z jej charakteru, może się po prostu nie nadawać pod budowę, a czasem z interesów gminy. Znam przypadek, kiedy gmina nie chce odrolnić działki, ponieważ sama jest w posiadaniu wielu odrolnionych działek i czeka aż pierwsze sprzedadzą się jej działki, a dopiero później działki innych mieszkańców. To już koniec kwestii prawnych. Jeśli macie pytania, to piszcie w komentarzach, postaram się na wszystkie odpowiedzieć.